Maison de plain-pied
17, Rue Baril, Saint-Constant J5A 2C3

Centris® #13469151
389 000 $
2
2+1

Description

Wow! Belle petite maison chaleureuse et spécial avec sa grande entrée et son bel d'espace dès l'entrée! Tout est bien aménagé ! Secteur très tranquille et bon voisinage! Après 17 ans d'habitation à cet endroit, un nouveau projet attendent les vendeurs! Bien consulter l'addenda et faites vites! Cette maison saura certainement vous plaire!

Addenda

Dès l'entrée vous pourriez avoir un coup de coeur! Les pièces sont grandes et aérées! Ambiance chaleureuse avec le poêle à bois qui réchauffe ! Belle grande cour aménagée: le reste? je vous réserve la surprise pour une visite! Chauffe-eau en location.

Quelques éléments à considérer:

- Le vendeur déclare qu'il est présentement assuré pour son poêle à bois mais ne peut garantir que les normes de l'assurance de l'acheteur seront les mêmes. Ainsi il ne peut garantir la conformité de cet appareil à l'acheteur.

- L'original étant introuvable, seule une copie très pâle du test de pyrite est disponible indiquant un IPPG à 7 pour le sous sol et le garage. Il n'est pas possible d'avoir une copie plus claire vu les années du test chez Sedex Lab: si l'acheteur en désire un autre il sera à ses propres frais.

** Lors de votre visite, vous remarquerez que certaines fenêtres on des thermos à réparer ou changer. Un acompte pour un contrat a été donné à THERMOS SANS BUÉE RIVE-SUD INC. pour modifier 11 fenêtres c'est à dire: désembuer 9 thermos(6 fenêtres du salon, 1 dans chaque chambre du rez de chaussé et 1 dans chambre du sous-sol) et changer 2 thermos (une dans chaque chambre du rez de chaussée). Ces travaux seront effectués en avril avant l'acte de vente. Document à cet effet disponible sur demande.

Les promesse d'achats seront reçu le mercredi 17 février 2021 à 20 heures et doivent ouvertes jusqu'au vendredi 19 février 2021 à midi minimum.

Le vendeur se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat conditionnelle à la finalisation d'une promesse d'achat déjà écrite et ce, dans les 15 jours maximum suivant l'acceptation d'une promesse d'achat sur le 17 Baril.

Faites très vite pour voir ce petit nid d'amour!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1994 
Dimensions du bâtiment
29.30 X 24 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
33 X 139.90 pieds irrég. 
Superficie du terrain
7 782.70 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle à manger 
12.6x9.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.6x9.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.10x12 P 
Couvre-sol souple 
vinyle 
 
Chambre à coucher 
10.5x9.11 P 
Couvre-sol souple 
vinyle 
 
Salle de bains 
6.4x12 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salon 
25.2x13.3 P 
Plancher flottant 
poêle 
 
Chambre à coucher 
12.4x9.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8x9.4 P 
Céramique 
lav/séch 
 
Bureau à domicile 
6.4x12 P 
Plancher flottant 
accès garage 
Haut  

Inclusions

Luminaires et fixtures, stores balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, gazebo, balançoire extérieure 3 places, système d'alarme (actuellement non fonctionnel), ouvre-porte de garage électrique, tablette sur mur de petite CAC rez-de-chaussée

Exclusions

Armoires du garage

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
thermopompe murale
Piscine
Hors-terre
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
175 100 $
Évaluation du terrain
139 900 $
Total
315 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 889 $
Taxes scolaires
283 $
Total
3 172 $
Haut  
Michèle Boutet
Michèle Boutet
Courtier immobilier agréé DA
Michèle Boutet Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ORIGINE
Agence immobilière
450-658-4311
450-349-5883
 

Photos - No. Centris® #13469151
17, Rue Baril, Saint-Constant J5A 2C3

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13469151
17, Rue Baril, Saint-Constant J5A 2C3

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13469151
17, Rue Baril, Saint-Constant J5A 2C3

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13469151
17, Rue Baril, Saint-Constant J5A 2C3

Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Bureau Bureau
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Remise Remise