463, Rue Briggs E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 1R8

Centris® #25026024
1 100 000 $
3
4

Description

Immeuble exceptionnel! Vous souhaitiez être un propriétaire occupant avec un grand appartement et des revenus intéressants? Le voici! L'unité principale peut servir de bigénérationnelle avec ses deux cuisines et ses deux salles de bains! Superbes grandes pièces. Plusieurs stationnements et garage pour cette unité!

Addenda

Vous le cherchiez: grands espaces pour propriétaire occupant.

À la demande du vendeur seul un propriétaire ayant une intention d'occuper l'immeuble pourra obtenir une visite sans offre d'achat après avoir fourni un pré-qualification bancaire au préalable. Les formulaires COVID devront obligatoirement être remplis avant toute confirmation de visite.

À la demande du vendeur les visites pour l'unité principale commenceront samedi le 17 avril 2021 à 13 heures. Les autres appartements pourront être visités sur promesse d'achat acceptée. Les promesses d'achat doivent être ouvertes jusqu'à mardi le 20 avril 2021 à 20 heures au moins et seront présentées à partir de lundi le 19 avril 2021 à 17 heures.

Le propriétaire actuel se réserve le droit de conserver son unité actuelle et ce, jusqu'au 1er juillet 2022 en payant 1100$/mois et pouvant quitter d'ici cette date avec un avis de 60 jours. La valeur locative de ce logement est d'au moins 1500$/mois avec le garage. (une des locataires a actuellement un droit d'utiliser le 1/3 du garage pour rangement.)

Un des logements (l'unité 469 app.1) sera disponible pour le 1er juillet 2021 à l'acheteur jusqu'à ce que la propriétaire quitte ou possibilité de rénover ce logement et d'en augmenter la valeur.

Tous les autres baux ont été renouvelés et augmentés: voir annexe général pour détails.

Photos supplémentaires professionnelles à venir et d'autres détails

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1964 
Dimensions du bâtiment
71 X 35 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
100 X 88.90 pieds 
Superficie du terrain
8 910 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.6x8.8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
12.6x12.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
12.6x9.5 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
9.5x12 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
6.9x15.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x13.3 P 
Bois 
Poss. Walk-in 6.6x8.10 irr 
 
Chambre à coucher principale 
12.7x17.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.10x11 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Hall d'entrée 
3.9x10.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
13.2x11.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Coin repas 
5.9x11.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salon 
16.3x12.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x12.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Bureau à domicile 
9.10x24.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
9.7x9.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
4.11x5.8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Dans l'unité du propriétaire actuel: stores, système d'alarme, balayeuse centrale (âgée) et accessoires, ouvre-porte de garage déconnecté (peut-être dysfonctionnel) et sa manette, thermopompe murale, cuisinière et four encastré, lave-vaisselle. Au total 6 chauffe-eau.

Exclusions

Tous les biens des locataires. Dans l'unité du propriétaire actuel sont exclus: le luminaire de la chambre à coucher principale, 4 tablettes de la chambre qui sert de bureau, support de télévision du salon.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1
 
Étude environnementale phase 2
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
 
bi-génération
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 9
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-04-15
Résidentiel
61 440 $ /année
Total
61 440 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
398 700 $
Évaluation du terrain
240 100 $
Total
638 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 536 $
Déneigement / pelouse
850 $
Taxes municipales
5 968 $
Taxes scolaires
635 $
Total
11 989 $
Haut  
Michèle Boutet
Michèle Boutet
Courtier immobilier agréé DA
Michèle Boutet Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ORIGINE
Agence immobilière
450-658-4311
450-349-5883
 

Photos - No. Centris® #25026024
463, Rue Briggs E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 1R8

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #25026024
463, Rue Briggs E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 1R8

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Autre Autre
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #25026024
463, Rue Briggs E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 1R8

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25026024
463, Rue Briggs E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 1R8

Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Coin repas Coin repas
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Autre Autre
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Bureau Bureau
PASAGEWAY PASAGEWAY
 

Photos - No. Centris® #25026024
463, Rue Briggs E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 1R8

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #25026024
463, Rue Briggs E., Le Vieux-Longueuil (Longueuil) J4J 1R8

Garage Garage