Duplex
942 - 944, Rue Principale E., Farnham J2N 1M8

Centris® #28696246
$ 365,000
1
2

Description

Duplex! Opportunité pour propriétaire occupant dans une grand 5 et 1/2 avec sous-sol permettant quelques possibilités et avec un revenu, bien placé dans Farnham tout juste en face de l'épicerie IGA! À la demande du vendeur: les visites débuteront le vendredi le 18 mars 2022. Les promesses d'achat seront présentées à partir de lundi le 21 mars 2022 à 18 heures. Locataire stable depuis 2016 et qui a renouvelé son bail au montant de $670 par moi à compter du 1er juillet.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Duplex 
Year built
1948 
Building size
28 X 34 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
50 X 150 feet 
Lot area
7,498 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
2nd floor 
Living room 
9.6x10 P 
Wood 
 
 
Dining room 
9.6x8.6 P 
Wood 
 
 
Home office 
10.8x8.4 P 
Floating floor 
 
 
Primary bedroom 
13.4x11 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
13.1x11.8 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
8.9x7.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Bedroom 
12.11x10.9 P 
 
 
Basement 
 
28.4x34.7 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Luminaires, stores, fixtures, 2 réservoirs à eau-chaude, air climatisé mural, hotte de poêle Nektra

Exclusions

Effets personnels de la locataire du haut

Features

Basement
6 feet and over
 
Unfinished
Driveway
Double width or more
 
Not Paved
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Hot water
Landscaping
Patio
Parking
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Elementary school
 
épicerie
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Water supply
Municipality

Potential Gross Revenue

Reference date
2022-07-01
Residential
$ 22,440 /year
Total
$ 22,440 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 136,600
Lot assessment
$ 72,600
Total
$ 209,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,793
School taxes
$ 160
Total
$ 2,953
Top  
Michèle Boutet
Michèle Boutet
Certified Real Estate Broker AEO
Michèle Boutet Courtier Immobilier Inc.
ROYAL LEPAGE ORIGINE
Real Estate Agency
450-658-4311
450-349-5883
 

Photos - No. Centris® #28696246
942 - 944, Rue Principale E., Farnham J2N 1M8

Frontage Frontage
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #28696246
942 - 944, Rue Principale E., Farnham J2N 1M8

Living room Living room
Living room Living room
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Basement Basement
Patio Patio
 

Photos - No. Centris® #28696246
942 - 944, Rue Principale E., Farnham J2N 1M8

Basement Basement
Frontage Frontage
Patio Patio
Back facade Back facade
Shed Shed
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