Description

wow! À qui la chance? Potentiel extraordinaire! Super grand plain pied agrandi avec 3 chambres au rez-de-chaussée, très grandes salle à manger et cuisine au RDC et appartement 3 et 1/2 au sous-sol . Superbe luminosité vu la fenestration abondante! Situé dans une rue cul-de-sac tranquille où il fait bon vivre! Possibilité d'occupation rapide! Elles sont très rares les grandes bi-génération entièrement libres à ce prix! La cheminée du foyer est condamnée. Vente faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Addenda

À la demande du vendeur toute promesse d'achat doit être ouverte au minimum 72 heures et doit être accompagnée de la MO 47927 dans laquelle il est spécifié:

1-La déclaration du vendeur DV 60374 a été remplie par le propriétaire original au mois de mai 2024 et est fournie à titre informatif seulement. 2- Les signatures originales de ce document ne seront pas fournies. 3- Les mandataires ne se portent aucunement garants de cette déclaration du vendeur remplie de bonne foi et n'accordent aucune garantie quant à cette déclaration du vendeur.

Aussi, ** la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur **

- * Le notaire doit être le notaire du vendeur *

Selon les informations obtenues auprès de la municipalité en 2023, le logement du bas est conforme selon une habitation résidentielle de type ''bi génération'' ce qui implique qu'un membre de la famille doit habiter le logement.

En 2023, pour convertir en logement complémentaire, il fallait murs coupe-feu et faire une demande de permis. Il faut valider les nouvelles normes de logement supplémentaires en vigueur pour 2024.

* Remarquez la grandeur des pièces du rez-de-chaussée: 3 chambres à l'étage et possibilité d'en faire une de plus au sous-sol pour un total de 5 chambres dans l'unité principale!

Le logement du bas est doté de sa propre salle de lavage! et il y a possibilité de peut-être en faire un 4 et demi. (à voir avec la municipalité)

Maison bien entretenue au fil des ans au niveau de la bâtisse et de l'extérieur... Manque votre touche personnelle pour du rajeunissement intérieur!!

Ne manquez pas cette opportunité!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses